神戸市北区鹿の子台南町 神戸電鉄三田線「道場南口」駅徒歩13分に102邸の街

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毎日の使い勝手とデザイン性にも配慮した、機能満載の水廻り最新設備・仕様。

  • ほっとくリーンフード

    油汚れを自動で掃除し、ファン掃除が10年間不要※。汚れが集まるラクウォッシュプレートのお手入れも簡単。

  • スキマレスシンク

    汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間にスキマがなく、お掃除も簡単なスキマレスシンク。

  • 食器洗い乾燥機

    高密度の洗浄水で汚れを粉砕するプラネットアーム洗浄、洗剤酵素の力を引き出すバイオパワー除菌。

  • 浄水器一体型シャワー混合水栓

    ヘッドの先端を回すと簡単に「原水」「シャワー」「浄水」の切り替えが可能な、引き出し式の混合水栓。

  • フロアユニット

    出しやすく仕舞いやすい、使いやすさにこだわった設計のスライド収納。ソフトクローズ機構付き。

  • 人造大理石フリントカウンター

    自然な質感と高級感が魅力の人造大理石カウンター。水だれがしにくいノンドリップ形状。

※一般財団法人ベターリビング優良住宅部品評価基準 換気ユニット(台所用ファン)のフィルターの油捕集効率[レンジフードファン]試験での値。

  • 新W節水シャワー

    からだを洗う(2種類のモード)、お掃除するなど、3つのモードをレバーで切り替えができ、Wで節水ができるシャワー。

  • 保温浴槽Ⅱ

    発泡ポリスチレン断熱材で浴槽を包み、専用風呂フタとの併用で高い保温効果を発揮します。

  • スミピカフロア

    表面の凹凸により、滑りにくく乾きやすいパターンの床。スミに目地なくお掃除がしやすくなっています。

  • ささっとキレイ排水口

    髪の毛がたまりやすく、捨てやすい形状のヘアキャッチャーで、お掃除も簡単で美しく清潔に保ちます。

  • オーバルカウンター

    コンパクトでありながら洗面器が置ける広さを確保。足回りもすっきりで、ラクな姿勢で使えます。

  • フラットラインLED照明

    天井にフラットにおさまったライン状のLED照明を採用。おしゃれで都会的なバスタイムを演出します。

  • カウンター

    濡れた物を置くウェットエリアをご用意。使い勝手とお手入れのしやすさに、隅々までこだわりました。

  • マルチシングルレバーシャワー

    吐水口のレバーでシャワーと泡沫整水の切り替えが可能。吐水口部分を引き出せばお掃除もラクラクです。

  • LED照明3面鏡

    LED照明やくもりシャット機能付きの3面鏡。キャビネットは家電も充電しながらすっきり収納が可能。

  • キャビネット

    細かなものは引き出しに、大きなものは開きの中にお片付けと、使い分けができるキャビネット。

  • ウォシュレット一体型トイレ

    ウォシュレット機能付きのトイレは、お子様も手洗いしやすい深く広く低い「深ひろボウル」付き。

  • おそうじラクラク便器

    「トルネード洗浄」や「プレミスト」、お手入簡単な「スゴフチ」など、節水とお掃除のしやすさに配慮。

Ecology : エコへの配慮
さらに環境に優しく経済的なエコライフのために、住まいの隅々まで様々な配慮。

優れた断熱構造の実現へ、省エネ等級は最高ランクの4を取得。

省エネルギー対策等級は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度の10分野の一つである温熱環境の評価項目です。温熱環境については省エネル ギー対策等級1から等級4 まであり、「プラネシーン 神戸・鹿の子台」では最高ランクの等級4を取得しています。

断熱効果をより高める省エネ等級4相当の厚さの断熱材を使用。

断熱材には屋根や天井、壁、床ともに省エネ等級4に対応する厚さを使用。断熱効果をより一層高めます。

すべての窓は断熱・遮音効果の高いLow-E複層ガラス。

居室はもちろんすべての窓には、防露性能、断熱、遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準で採用。開口部周辺の温度差の発生を抑えた、より快適なお住まいを実現いたします。

エネルギーの見える化で電気やガス、
水の使用量をチェックできる「スマートHEMS」。

使用した電気やガス、水の使用量といった住まいのエネルギーをスマートホンやタブレットでご確認いただける「スマートHEMS」を採用。エネルギーの「見える化」により、目標を設定するなどにより、家族の節電意識も高まります。また、専用アプリでは宅内・宅外両方からのエネルギー使用量が確認でき、設備機器の遠隔操作やプッシュ通知による節電など、暮らしの安心へ様々なサポートも用意されています。

住居内の基本照明には、LED照明を採用。

廊下や水廻りなどをはじめ基本照明には、寿命が永く電気代も節約できるLED照明を採用しました。

消し忘れ解消に、経済的な人感センサー照明。

玄関ホールと1階廊下の照明は、必要な時だけ点灯し、消し忘れの心配もない人感センサー付き。

エアコンコンセントには「こまめにスイッチ」。

エアコンコンセントには、ムダな待機電力を手軽にカットできる、「こまめにスイッチ」を採用。

電気自動車の充電に、EV・PHEVコンセント。

駐車スペースには電気自動車やプラグインハイブリッド車の充電が可能な、EV・PHEVコンセントを設置。

Quality : 性能と品質
全邸、住宅性能評価書取得で、住まいに確かな安心を。さらに軸組+壁工法で強く心地よい建物へ。

妥協のないモノづくりの証として、全邸住宅性能評価書を取得しました。

住宅性能表示制度とは、住宅の基本的な性能を統一された基準に基づいて具体的に示す住宅の成績表のようなものです。評価は国の指定機関の資格をもった評価員がおこないます。

制度のメリット

  • ○国土交通大臣の認定した指定紛争処理機関に紛争処理を依頼することができます。
  • ○紛争処理にかかる費用も裁判より安く、迅速に紛争処理が受けられます。
  • ○耐震性能に応じて、地震保険料率の優遇が受けられます。
軸組に面の強さをプラスした六面体構造。

建物を柱・梁という「線」で支える木造在来軸組工法に、耐力壁・剛床という「面」をプラスした壁・床一体構造で、台風や地震に強さを発揮します。

強度にばらつきが少ない集成材を使用。

集成材はムク材よりも高強度・高精度で安定性の高い建築素材。木材一本一本の性質を見極めて最適な組み合わせで接着したものです。

床面でねじれを抑える36mmの剛床。

2階の床部分は厚さ36mmの頑丈な2重構造。梁に構造用合板を直接取り付けた構造躯体との一体化で、高い水平剛性を発揮します。

均一に荷重を受け止める鉄筋コンクリートベタ基礎。

基礎全面を鉄筋コンクリートで支える基礎(耐圧盤)を採用。建物の自重や地震、台風による荷重をバランスよく受け止める構造です。

換気口がない基礎パッキング工法。

基礎と土台の間に高強度のパッキンをはさむ「基礎パッキング工法」で、換気効率もよく基礎の強度が低下しない工法としました。

全棟に入念な地盤調査を実施。

全棟に対して、表面波探査法による建設地の地盤調査を行い、適切な地盤改良工事を施しています。10年間の地盤保証付。

壁の内部結露を防止する壁体内通気工法。

内部結露を防いで構造躯体を乾燥状態に保ち、住まいの耐久性を高める「壁体内通気工法」。自然の力を利用して壁の内部結露を防ぎます。

ファイヤーストップ構造で「省令準耐火」仕様。

火災が発生した場合の「火の通り道」を遮断して延焼を食い止めるファイヤーストップ構造で、省令準耐火仕様の住まいとしました。

Security : セキュリティ
暮らしを見守り、ご家族の安心をお届けする、関電SOSホームセキュリティをはじめ防犯への配慮。

24時間365日、ご家族の安心をお届けするホームセキュリティサービス。

ホームセキュリティサービスは、お客さま宅に設置した防犯センサーが異常を検知すると、異常信号が監視センターへ送信され、プロの警備員がスピーディに駆けつけるサービス。関電SOSでは、関西を基盤とした、信頼できる警備会社と連携し、強固なセーフティネットワークでお客様の暮らしに安心をお届けします。

※「プラネシーン神戸・鹿の子台」では、当初6ヶ月間は月額利用料が無料でご利用いただけます。7ヶ月目からは月額利用料2,916円となります。(1年契約)

    SOSフラッシュライト

    外壁の目立つ所にSOSフラッシュライトを設置。異常発生時には点滅して周囲に知らせます。また、夜間は常夜灯としてもご利用いただけます。

    SOSパッシブセンサー(1個)

    室内での人が放射する熱線の動きや変化で侵入者を感知し異常信号をコントローラーへ送信します。

    マグネットセンサー(1個)

    窓や扉の開閉状態を検知して異常をすぐお知らせ。侵入される前の早期発見で、より迅速な対応ができます。

    駆け付けサービス

    お客さま宅に設置した防犯センサーが異常を検知すると、異常信号が監視センターへ送信され、プロの警備員がスピーディに駆け付けます。

防犯合わせガラスやシャッターの採用で、日々の安心へさらなる配慮。

1階の人が侵入できる大きさの窓には、一般的なガラスよりもガラスを突き破る時間がかかり、空き巣狙いを防ぐ効果のある防犯合わせガラス、もしくはシャッターを採用。

アプローチと勝手口には人感センサー付き外部照明。

敷地のアプローチ部分には、人を感知して自動で点灯する人感センサー付きの外部照明を採用。夜間の防犯に役立つだけでなく、玄関先での作業や帰宅時のお迎え灯としても活躍します。

※掲載の外観・街並み・室内写真はモデルハウスにて平成29年4月に撮影。シエリアガーデンモデルハウスは分譲済。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※掲載の完成予想は設計図を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なります。
※徒歩分数は1分を80mとして算出しております。自転車分数は1分を250mとして、車分数は時速40kmとして算出しております。